Как купить квартиру на вторичном рынке и не допустить ошибок?

admin11   19.05.2021   Комментарии к записи Как купить квартиру на вторичном рынке и не допустить ошибок? отключены

Если Вы никогда раньше не приобретали недвижимость, то вопрос покупки квартиры может стать слишком сложным. Необходимо знать многие тонкости и нюансы, чтобы не попасть в ловушки мошенников и недобросовестных продавцов. Покупка квартиры на первичном и вторичном рынке жилья сильно отличаются, поэтому сразу стоит определиться какое жилье Вы планируете покупать.

Безопасней всего покупать квартиры через проверенное агентство недвижимости. Если Вас интересует продажа квартир-вторички Твери или любом другом городе, то стоит обращаться за помощью в компанию «Этажи». Ее юристы обеспечивают полное юридическое сопровождение каждой сделки покупки или продажи недвижимости. Достаточно позвонить по номеру +7(4822)77-77-22 и Ваш вопрос о покупке-продаже квартиры будет решен самым лучшим образом. Обычно в штате каждого агентства есть юрист, который проверяет документы на квартиру и подготавливает договор купли-продажи.

Продавец недвижимости обязан предоставить покупателю следующий набор документов:
* договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве собственности на квартиру;
* выписку из Госреестра прав на недвижимое имущество;
* техпаспорт на квартиру;
* согласие супруга или супруги на продажу квартиры;
* справка о зарегистрированных в квартире лицах.

Приобретая квартиру на вторичном рынке следует обязательно заверить договор купли-продажи у нотариуса. Покупка квартиры в данном сегменте рынка недвижимости имеет свои плюсы и минусы. К позитивным сторонам стоит отнести:
* огромный выбор недвижимости в разных районах города;
* сразу можно въехать в купленную квартиру;
* в большинстве случаев достаточно сделать косметический ремонт;
* стоимость коммунальных услуг ниже, чем в новостроях;
* в непосредственной близости к дому обычно есть продуктовые магазины, отделение банка, салон красоты, садик и школа;
* если покупать квартиру при срочной продаже, то ее стоимость будет гораздо ниже.

К минусам приобретения жилплощади на вторичном рынке жилья стоит отнести изношенность систем коммуникаций и электропроводки. Поэтому будьте готовы выделить определенную сумму на ремонт, если предыдущие хозяева не успели установить новые водопроводные и канализационные трубы, провести новую электропроводку и установить счетчики на газ, воду.

Обратившись в агентство недвижимости «Этажи» в своем городе Вы сможете узнать о ценах на квартиры, которые продаются, или выставить свою жилплощадь на продажу. Здесь Вам предоставят самую точную и свежую информацию. Вы узнаете, что окончательная стоимость квартиры на вторичном рынке зависит не только от количества комнат, этажа, района, необходимости проведения ремонта, но и от срочности продажи.

Самостоятельная купля-продажа квартиры несет много рисков, поэтому большинство людей обращаются за помощью к риелторам. Агентство недвижимости подберет подходящие варианты квартир в соответствии с Вашими пожеланиями, передаст задаток владельцу квартиры, юридически грамотно оформит сделку, проконтролирует расчет и получение документов о праве собственности. Таким образом все риски при покупке недвижимости сводятся к минимуму.