Как купить в Грузии дачный участок и не разочароваться?

cbd698336909Покупка земельного участка в Грузии, несомненно, радостное для покупателя событие. Однако омрачить его могут проблемы и трудности, которые возникают при неответственном подходе к совершению покупки. В этой статье мы дадим несколько советов тем людям, которые хотят купить в Грузии землю и не хотят разочаровываться. Итак, какие шаги нужно предпринять покупателю?

1. Оценка участка. При выборе земельного участка нужно сразу понимать, что на нем будет расположено и для каких целей он приобретается. Ведь для строительства большого загородного имения или посадки небольшого огорода подойдут совершенно разные объекты. Оцените форму, размер участка, сопоставьте их со своими планами.

2. Просчитайте затраты на содержание. Каждый объект потребует определенных финансовых вложений на содержание. Например, это могут быть оплаты различных взносов. Узнайте всю информацию по этим вопросам, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

3. Правильный выбор места. Перед тем, как купить в Грузии землю, нужно определиться, для чего она будет использоваться. Например, если вы планируете построить дом для круглогодичного проживания, лучше выбирать места в непосредственной близости к инфраструктуре. Выясните, откуда может приехать пожарная служба, скорая помощь или милиция. Оцените качество дорог, узнайте, сколько жителей зимует на территории данного поселка. Посчитайте, сколько времени придется тратить в пути, какие трассы находятся в ближайшем доступе и можно ли добираться в пункт назначения общественным транспортом.

4. Юридическая проверка. К сожалению, без помощи специалистов не обойтись. Чтобы сделка была заключена правильно, а новая собственность не принесла разочарований, обязательно проведите тщательную юридическую проверку объекта. Нужно определить, соответствует ли реальная площадь участка указанной в документах, прошел ли участок межевание и состоит ли на кадастровом учете. Также на этом этапе можно определить соответствие документов на землю всем нормам закона.

5. Изучите репутацию продавца. Даже если это не крупный застройщик, а частное лицо. Обязательно проверьте добросовестность владельца имущества.

6. Подключение коммуникаций. Если на территории нет подвода коммуникаций, нужно определить, как их можно подвести к своему будущему участку. Если коммуникации есть, договор на оплату услуг можно показать юристу.

7. Просчитайте свою выгоду. Так или иначе, покупка земли должна осуществляться с точки зрения инвестиционной привлекательности объекта. Благодаря правильному расчету своей выгоды вы можете недорого купить в Грузии землю, которая через 3-5 лет станет втрое дороже.

В остальных моментах все зависит лишь от ваших пожеланий и финансовых возможностей. Помните лишь тот факт, что земельные участки в полностью обжитых загородных поселках стоят намного дороже участков в развивающихся районах.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *